La ristrutturazione della casa è un percorso molto emozionante: con il passare dei giorni si ha infatti l’opportunità di vedere la propria abitazione prendere vita come nei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio fino al completamento del progetto edilizio.
Tuttavia, chiunque ci sia già passato sa bene come la ristrutturazione della casa possa anche essere piuttosto stressante, con costi che spesso tendono a lievitare oltre le attese.
A proposito: ma quali sono i costi di una ristrutturazione di casa? C’è un modo per risparmiare sul prezzo della ristrutturazione della propria abitazione?
Per permettere a tutti i nostri lettori di saperne di più su questo argomento abbiamo predisposto una guida completa all’argomento. Cominciamo subito!
Costi al mq per ristrutturare casa: a quanto ammontano?
Quando ci si avvicina alla ristrutturazione del proprio appartamento, una delle accortezze che è bene seguire è certamente quella di domandare un preventivo completo e trasparente che possa permetterci di avere un’idea precisa dei costi al mq per ristrutturare casa.
Avere un preventivo per la ristrutturazione della casa in mano ci permetterà infatti di comprendere quali sono i costi da affrontare per portare a compimento il nostro progetto di ristrutturazione e, eventualmente, effettuare delle modifiche per rientrare all’interno del budget stimato.
Tutto ciò chiarito, è bene rammentare che i costi della ristrutturazione della casa possono variare notevolmente sulla base di diversi fattori come la dimensione dell’abitazione, l’ampiezza dei lavori, la qualità dei materiali scelti, le finiture da realizzare.
È ad esempio evidente che una ristrutturazione chiavi in mano di tutta la casa costerà meno rispetto a una ristrutturazione parziale.
Molto dipenderà anche dagli ambienti da rifare. Il bagno e la cucina tendono ad essere i più costosi da rinnovare, considerato che la loro ristrutturazione richiede quasi sempre interventi anche sugli impianti idraulici e elettrici, oltre alla scelta di mobili, sanitari, pavimentazioni.
Come risparmiare sulla ristrutturazione della casa
Sebbene spesso i prezzi della ristrutturazione della casa possano raggiungere cifre piuttosto significative, non bisogna certo farsi spaventare!
Esistono infatti diversi modi a cui possiamo ricorrere per ridurre i costi senza dover rinunciare ai nostri sogni abitativi e alla qualità desiderata.
Proviamo a esaminarli uno per uno.
Pianificare i lavori
Il primo consiglio per ridurre i prezzi di ristrutturare casa è quello di pianificare con attenzione i lavori da effettuare, evitando di rimanere in balìa delle scelte inattese.
Pertanto, programma con grande precisione i lavori da effettuare, domandando una consulenza a un tecnico esperto (architetto, ingegnere, designer, ecc.) per avere un percorso ben tracciato sui lavori da fare.
In questo modo eviterai le modifiche in corso d’opera, che spesso sono anche la parte più costosa del budget destinato alla ristrutturazione di casa.
Domandare più preventivi
Un secondo consiglio sempre valido nel momento in cui si cerca di fare i lavori in casa (sia che si tratta di ristrutturare una casa in campagna, che di farlo in città), è quello di domandare più preventivi.
Così facendo sarà possibile confrontare le diverse offerte di più imprese e, pertanto, trovare la soluzione che sembra essere più conveniente.
In ogni caso, ti consigliamo anche di non limitare la tua scelta al solo fattore economico: considera infatti anche i materiali, i tempi, le assistenze previste e ogni altra caratteristica che ritieni utile.
Scegliere in anticipo i materiali
Un modo per risparmiare sui costi di ristrutturazione della casa è certamente costituito dalla scelta dei materiali.
Per quanto intuibile, non occorre essere dei grandi esperti per capire che optare per prodotti di lusso farà lievitare il tuo preventivo molto di più rispetto alla scelta di prodotti di bassa qualità.
Attenzione, però: nel mezzo tra i due estremi esistono soluzioni con un ottimo rapporto di qualità prezzo che ti permetteranno di avere risultati finali simili alle scelte più onerose, ma a una frazione del loro prezzo.
Capire i lavori da fare sugli impianti
Una parte consistente del preventivo dei lavori di ristrutturazione casa è quasi sempre costituita dalla sostituzione e dall’installazione degli impianti.
Per quanto possibile, valuta se sia o meno il caso di mantenere gli stessi impegni o sostituirne solo una parte. Se proprio devi effettuare la sostituzione degli impianti, cerca di limitare i lavori di muratura, necessari per spostare tubature o punti luce: mantenere la stessa conformazione dell’impianto può infatti farti risparmiare molti soldi.
Le agevolazioni fiscali
Il controvalore del preventivo per la ristrutturazione della casa può essere reso un po’ più leggero dal ricorso alle detrazioni fiscali che lo Stato offre alle persone che recuperano il patrimonio edilizio attraverso lavori mirati sull’abitazione, soprattutto se si ha come obiettivo quello di migliorare il livello di prestazione energetica dell’immobile.
Informarsi su questa opportunità è essenziale per risparmiare anche il 50% (o più) dei costi di ristrutturazione, con un benefit fiscale facilmente utilizzabile in sede di dichiarazione dei redditi.
Il restauro e la conservazione degli elementi esistenti
Un’altra strada da percorrere per cercare di risparmiare denaro sul costo di ristrutturazione casa è quella di valutare l’utilizzo o il restauro conservativo degli elementi già esistenti nel proprio immobile.
Gli esempi sono tanti: una vecchia parete può essere rinnovata con una riverniciatura, i mobili già presenti possono essere rilucidati, e così via.
Il fai-da-te
Infine, se hai tempo e competenze a disposizione, puoi sempre provare a realizzare una parte dei lavori da solo, soprattutto se non richiedono troppi strumenti, come la tinteggiatura di una parete. Per interventi più complessi è invece sempre bene affidarsi a professionisti qualificati come quelli che puoi trovare in una ditta per la ristrutturazione casa con la giusta esperienza.
Ricorda infatti che ricorrere a una buona impresa di ristrutturazione immobiliare è fondamentale per la buona riuscita del lavoro: il fai-da-te o il ricorso a una ditta poco qualificata potrebbe sembrare una buona opportunità di risparmio nell’immediato, ma si tramuterà nel medio lungo termine in un percorso con costi maggiori a quelli originariamente preventivati a causa di frequenti correzioni o rifacimenti.
Meglio, pertanto, ricorrere alla consulenza di una ditta specializzata nella ristrutturazione casa e – attraverso l’analisi di più preventivi – arrivare alla definizione di quella che meglio sembra essere in grado di soddisfare le proprie esigenze.
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